Le prix du m2 à Théoule sur Mer

Théoule-sur-Mer est une commune située à l'extrémité Sud du département des Alpes-Maritimes.

La commune est à l’Est du massif de l'Esterel dont elle est située sur des contreforts, et à l'ouest de la baie de Cannes. Théoule-sur-Mer est la première commune des Alpes-Maritimes par la côte du Var vers les Alpes-Maritimes.

En bord de mer, sa côte et ses plages sauvages sont plus préservées que celles de Cannes, en font un lieu particulièrement apprécié. La commune est située à une dizaine de kilomètres de Cannes et à 40 kilomètres de Nice et de son aéroport international. Le prix du m2 à Théoule sur mer.

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Le secteur privilégié de Théoule sur Mer, son climat méditerranéen, la proximité de la mer et des plages, le type d’habitat, les spécificités géographiques et économiques créent d’un point de vue immobilier des disparités sur le prix du mètre carré.

Ainsi pour un appartement le prix du m2 moyen en 2021 est de 6 490 € avec une variation allant de 3 464 € à 10 439 € le m2 (hors frais annexes) en fonction du secteur et des prestations proposées. Il en est de même pour une villa dont le prix m2 moyen est de 7 711 € avec une variation allant de 4 115 € à 12 402 € (hors frais annexes).

Ainsi le montant moyen d'acquisition pour un appartement de 60 m2 est de 389 400 € et pour une maison d’environ 771 100 € pour une superficie de 100 m2 (hors frais annexes).

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